Información para el
préstamo(s) de su propiedad
Le enviaremos una planilla “Request for Loan Payoff Information
Form.” Esta planilla será utilizada para contactar
al banco donde usted tiene su(s) préstamo(s) actualmente,
para que este/estos nos envíen su estado de cuenta actualizado.
Por favor devuélvanos la planilla completa lo antes posible.
Necesitaremos el nombre del banco, el número de teléfono
del banco, el número de cuenta, y su número de seguro
social. Muchas compañías suelen tardar entre 3-7 para
procesar su estado de cuenta y darnos la cantidad de dinero que
requieren para pagar su préstamo, por esta razón,
es muy importante que obtengas toda la información lo antes
posible.
Descripción Legal.
Por favor examine la garantía de la escritura de su propiedad
(Warranty Deed) para obtener la descripción legal de esta
y por favor mándenos una copia de la garantía de la
escritura con la descripción legal por fax. Si usted posee
un estudio de su propiedad o demarcación, envíenoslo
también junto con su garantía de escritura.
Asociación de Propietarios (Home Owner’s/Condominium
Association Información - HOA)
Si su propiedad tiene una asociación de propietarios (home
owner’s or condominium association) la cual es mandataria
con pagos mandatarios, por favor déjenos saber por fax o
por teléfono el nombre de asociación y el número
de contacto. Es necesario que nosotros obtengamos una carta de la
asociación con el balance de la propiedad, monto de transferencia,
y otros pagos que la asociación requiera para la transferencia
de cierre de la propiedad.
Título de Propiedad
Si hubiese un divorcio, quiebra/bancarrota, muerte u otro problema
de título que pudiera afectar esta transacción, por
favor notifíquenos inmediatamente. Además, por favor
indíquenos cualquier otro problema por anticipado y tenga
nombres y números de contactos listos para que nosotros podamos
investigar cualquier contrariedad.
Identificación
Por favor, traiga con usted su boleta de conducir (u otra identificación
gubernamental con foto), como identificación. Si el vendedor
es una corporación, este tendrá que presentarnos con
la resolución de la corporativa y deberá traer el
sello corporativo al cierre.
Fondos para el Cierre
Si usted debe traer fondos al cierre, los fondos deben ser Fondos
Certificados, Cashier’s check, o transferencia monetaria.
Si tiene alguna duda, por favor contacte
Nayle Vollaro nayle@sammaguire.com
|
